Zondag 3 maart: House prices on the rise
302.157 euro. Voor een koophuis moest in Nederland in januari 2019 voor het eerst gemiddeld meer dan 300.000 euro worden betaald. Uit cijfers van het CBS blijkt dat de huizenprijzen ten opzichte van een jaar eerder met 8,7 procent zijn gestegen. En omdat het aanbod de vraag nog altijd niet bij kan houden, is de verwachting dat we de top van de markt nog niet gezien hebben.
Ook in Detroit is in sommige delen van de stad sprake van een overspannen huizenmarkt. Zo schreef ik eind 2018 al een stukje over een huis dat in zes jaar tijd in waarde steeg van 90.000 naar 1,25 miljoen dollar. https://www.detroithetboek.nl/zondag-30-december-2018-van-90-000-naar-125-miljoen-dollar-in-zes-jaar-tijd/
Eind januari 2019 maakte het stadsbestuur van de Motor City bekend dat de gemiddelde huizenprijzen in 2018 met 12 procent stegen. Deze toename volgde op een eerdere stijging van 5 procent in 2017; de eerste toename sinds 2000.
In Midtown en Brush Park, wijken die deel uitmaken van Greater Downtown Detroit, namen de huizenprijzen in 2018 met meer dan 40 procent toe. Maar ook buiten dit populaire gebied gingen bijna overal de prijzen omhoog. ‘These new numbers represent a historic shift for our neighborhoods, which for nearly two decades had seen only a decline in home values,’ aldus burgemeester Mike Duggan in een verklaring. ‘This shows that the work we are doing to remove blight, improve parks and revitalize commercial districts in our neighborhoods is paying off.’
Het is het zoveelste bewijs voor een wedergeboorte van Detroit. Toch is niet alles rozengeuren en maneschijn. In zes van de 194 wijken daalden de huizenprijzen immers nog altijd met 1 tot 15 procent.
Meer lezen:
